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Dr.부동산
보호되어 있는 글입니다.
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연구 배경 및 목적 피치(Fitch) 분석에 따르면, 2013년 유럽은행의 전체 부실채권(NPL : Non Performing Loan) 규모 가 1조유로(약 1,400조원)를 넘어섰다고 한다. 이는 전년 대비 8.1% 증가한 것이어서 더욱 심각하다. 이렇듯 유럽과 미국 등 선진국이 심각한 경제위기 와 국가부도에 직면해 있다. 이러한 세계경제 불황 의 여파로 국내 경기, 특히 건설 및 부동산 경기가 장기침체를 면치 못하고 있다. 이는 국내 부동산개 발사업의 부실로 이어지고 있고, 이러한 부실은 금 융악화로 이어지고 있다. 금융감독원(2013)1) 통계 자료에 따르면 국내은행의 부동산개발 Project Financing(PF)사업의 부실채권(NPL)비율(고정이하 여신비율)이 2013년 기준 15.48%에 ..
스마트 계약과 부동산거래 시스템 -블록체인 기술의 부동산거래 적용가능성을 중심으로- A Study on the Smart Contract and Real Property Transaction System 스마트 계약은 비트코인 블록체인의 경직성을 개선하여 이를 일반적인 계약의 영역까지 확장한다. 이로 인해 전통적인 계약이 초래하는 사회적 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 가능성을 제공한다. 즉, 스마트 계약시스템은 계약과 관련된 사실이 시스템 내에서 동시간에 반영되고 당사자가 이를 실시간으로 검증할 수 있게 되어 전통적인 계약 체결, 이행, 증명시스템에서 발생하는 비용과 문제점을 근본적으로 해결할 수 있는 것이다. 본 연구는 이러한 스마트 계약이 재화의 증명시스템과 거래의 대표적인 체계인 부동산 거래에서 ..