Dr.부동산

1교시 부동산시장조사의 개요 시장 조사의 중요성 시장조사의 필요성분석자료(도표)- 고객들이 자꾸 주거래 은행을 바꾸더라.. 행원들이 하는 말과 고객들이 하는 말이 다르다. 행원은 60%가 금리 때문이라고 하는데, 실제로는 정보서비스와 대출 결정시간이 중요하다고 나왔다. 그러니 행원인터뷰 결과 은행은 금리개선을 하려고 하는데, 고객들이 원하는 것은 결국 서비스 개선이라는 것을 알 수 있다.이런 이유 때문에 시장 조사가 필요하다. 의사결정 : 1. 환경 및 입지분석 : 부동산 개발 사업 과정을 위해서 할 일일은 ? 유동인구 분석, 상권분석? 유동인구를 모르면 무엇을 봐야 하는건가? 무엇을 알이야 하는 건가? 파악해야 한다. 그전에 땅을 먼저 봐야 한다. 입지를 본다. 2. 지역현황분석 : 도로가 있거나 땅이..

1. 수업 및 출석 수업은 12시 20분 부터 2시 50분까지출석이 10%이며 스마트 출석부로 진행 2. 강의주제 소개2주 조사의 개관3주 조사목적 및 계획 4주 2차자료(내가 만들지 않은 자료), 인터넷, 책등의 자료 수집5주 1차자료(내가만든것)6주 측정 및 척도 / 설문조사, 설문의 기본은 무엇인가? 척도와 측정의 형태가 여러가지이다. 7주 설문지 / 설문지 만들기중간9주 표본설계 / 모두 다 설문하는게 아니니까 표본을 추출10주 부동산 시장조사 / 기술, 차이검증, 평균비교 등의 분석 Q. 설문조사는 왜 하는가? - 자료수집 하려고, 통계 내려고 A. 잘 모르니까 설문조사에서는 똑같은 것을 여러번 물어보기도 하고 비슷한 것을 여러번 물어보기도 한다. 그래서 마케팅 분석에서는 요인분석 등의 방법을 ..