Dr.부동산

설문지의 의의 - 응답자로부터 정보를 얻기 위한 구조화된 설문들의 집합 일상적인 설문지 - 사람들이 착각하는 것은 설문지를 만들어 놓으면 데이터를 가지고 분석을 하면 된다는 것인데, 설문 할때부터 분석 방법을 먼저 가지고 있어야 한다는 것이다. 설문을 만들고 나서 분석하는 것이 아니라 설문을 만들때부터 이미 분석 방법론은 정해져 있는 것이다. 설문지의 설계과정 - 단계별 과정 : 1-2단계를 먼저 전제로 띄워 놓고, 3단계부터 꼭 설문에 넣어야 할 것을 넣는다. 사람들이 답해줄 수 있는 것인지, 설문의 문답 형태, 설문형태, 구조 형태 등을 만들고 문구를 다듬는 작업을 한다. 그렇게 되면 설문 하나가 만들어 진다. 6단계까지 설문이 만들어지게 되면, 어떻게 배열하고 형식과 레이아웃을 확정한 뒤 인쇄를 한..

보강안내 : 11월 6-7일 (화수) - 캐빈정 윤리센터 세미나 / 11월6일 오후 1시-4시 /부동산학관 103호 - 피데스 부동산개발 센터 사례발표 / 11월 6일 오후 4시-6시 / 103호 - 부대원 저녁세미나 / 박원순 서울 시장(미정), 화요일 시간 미정 참고 - 10/3개천절, 10/9 한글날 측정의 기본 개념들 측정 : 조사할때마다 체크하고 숫자로 만들어야 한다. 설문지는 기본적으로 알고싶은 것을 측정하려고 만든다. 측정의 문제다. 자료수집을 해야하기 때문. 어떤 규칙에 따라 대상, 사람들, 사건들의 특성, 숫자를 부여하는 것이 중요하다. 아파트가 중요한게 아니라 숫자. 개념적정의 : 단어의 뜻에 대한 정의가 되어 있어야 한다. 조작적정의 : 정의를 알면 어떻게 측정하나? 한번 더 정의 할..

1교시 보고서 내용 : 업계 - 시장조사, 타당성 조사 - 재평가 / 연구소 - 등등 제출 : 원본과 레포트 - 이메일로 보냄 - 답장을 받으면 제출 완료됨. 분량은 ? 기본적으로 써야할 분량 날짜는 12월쯤 기말고사 전후 ****중간고사는 안보지만 수업은 한다고 하십니다. 과제는 쓰여진 보고서(시장조사보고서, 연구용역보고서등)를 평가한 후, 재조사하여 분석하고 개선사항을 제안하고 재평가하는 것을 12월 기말고사 전후로 마쳐야 한다고 합니다. 일차자료조사의 유형 정성적 조사 - 유형, 직접법, 간접법 : 질적인 자료. 보고서를 무엇을 쓰는가? - 주요분석 방법은 내용분석을 많이 쓴다. 경영학과에서는 컨텐츠분석을 쓴다. - 일반적인 일차자료조사 수집시 정성적 -> 정량적 조사로 간다. 정량적 조사의 서브조..

2차자료와 1차자료의 결합. 백화점의 매출액 추정. - 상권 범위의 설정, - 상권내 각 지역의 가구수 파악 - 주요상권 지역을 대상으로 한 설문조사 : 년간 백화점 방문횟수, 백화점 1회 방문시 지출금액, 신규 백화점 개발시의 각 백화점 이용 가능성 - > 내용확률 - 예상 매출액의 추정 : 지역별 가구수 x ex. 삼성플라자점, 롯데백화점 분당점 자료 내왕확률, 예상매출 호텔 수요추론, 멀티플렉스 추론 등등 5년여간 자료만 모았다. 논문의 의의 - 논문 : 연구자의 주장을 일정한 짜임새에 따라 증명을 갖추어 적절한 체제에 맞추어 논리적으로 일관성있게 전개한 글이다. - 논문의 특징 : 짜임새를 가지고 있다. 구조가 있는 글. 주장은 독창적이어야 한다. 다른사람들이 몰랐던 무언가가 있어야 한다. 객관적..

1교시 조사의 종류, '인과적 조사' 부터 인과적 조사 목적, 특징, 활용, 과학적 인과성, 조사문제의 분할 : 필요정보의 파악 - 지하철역 거리가 멀어지면 가격이 떨어질 것인가? 가설을 세울때 디렉션이 어떤 디렉션인지 파악하는게 중요하다. 이런식으로 가설을 세우는 것이 중요하다. 인과관계의 성립조건 - 자료를 통해서 살펴볼 수 밖에 없다. 원인과 결과가 동시에 존재할때, 병발조건. 교과서에서는 시간적 우선순위를 이야기한다. 두번째 사실은 시간적은 우선순위 뿐만 아니라 논리적 추론도 필요로 하다. 만약 논문을 쓸때, 인과관계 찾기가 어려운 부분이 있다. 영향을 줄거 같다는 논거를 만들어낼 수 있거나, 추론을 만들어 낼 수 있거나. 세번째, 음식값을 조절할때 갑자기 주방장이 바뀌면서 음식맛이 바뀌거나 하는..