목록논문/논문 리뷰 (14)
Dr.부동산
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I. 서 론 1. 연구의 배경 및 목적 2. 연구의 범위와 방법 1) 연구 범위 2) 연구 방법 II. 이론 및 선행연구 검토 1. 주택시장 수급변수 및 가격 삼차원적 구조 2. 전세와 월세 수익률 균형에 기초한 가격 구조(부분균형) 3. 부동산시장과 금융시장 수익률 균형에 기초한 가격 구조(재정거래균형) 4. 가격 사이의 장단기 관계 구분 1) 장단기 정의와 분석사례 2) 추정기법 수식에서의 장단기 의미 III. 지역별 전월세시장 현황 1. 지역별 전월세시장 분포(전월세확정신고) 2. 지역별 반복매매 실거래가지수 1) 월세지수 산출과정 2) 지역별 지수 추세비교 IV. 실증분석 1. 지역별 수급요인 탐색 및 시사점 1) 지역별 수급요인 개요 2) 수급변수 산출절차(일부 변수) 3) 지역별 수급요인 탐색..
[ 논문리뷰 ] 부동산분야의 빅데이터 도입의도에미치는 영향요인에 관한 연구
As the society develops, risks and uncertainty increases, and Big Data is at the center of information technologies that can solve these issues. In research on utilization of Big Data in the Real Estate field, Kyung(2014) suggests high utility of Big Data in the field by using STEEP and correlation analysis based on characteristics of Real Estate and Big Data. In other words, Big Data can provid..
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[ 논문리뷰 ] 부동산개발 PF사업의 부실채권(NPL) 정상화에 관한 연구, 2015 외
연구 배경 및 목적 피치(Fitch) 분석에 따르면, 2013년 유럽은행의 전체 부실채권(NPL : Non Performing Loan) 규모 가 1조유로(약 1,400조원)를 넘어섰다고 한다. 이는 전년 대비 8.1% 증가한 것이어서 더욱 심각하다. 이렇듯 유럽과 미국 등 선진국이 심각한 경제위기 와 국가부도에 직면해 있다. 이러한 세계경제 불황 의 여파로 국내 경기, 특히 건설 및 부동산 경기가 장기침체를 면치 못하고 있다. 이는 국내 부동산개 발사업의 부실로 이어지고 있고, 이러한 부실은 금 융악화로 이어지고 있다. 금융감독원(2013)1) 통계 자료에 따르면 국내은행의 부동산개발 Project Financing(PF)사업의 부실채권(NPL)비율(고정이하 여신비율)이 2013년 기준 15.48%에 ..