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스마트 계약과 부동산거래 시스템 -블록체인 기술의 부동산거래 적용가능성을 중심으로- A Study on the Smart Contract and Real Property Transaction System 스마트 계약은 비트코인 블록체인의 경직성을 개선하여 이를 일반적인 계약의 영역까지 확장한다. 이로 인해 전통적인 계약이 초래하는 사회적 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 가능성을 제공한다. 즉, 스마트 계약시스템은 계약과 관련된 사실이 시스템 내에서 동시간에 반영되고 당사자가 이를 실시간으로 검증할 수 있게 되어 전통적인 계약 체결, 이행, 증명시스템에서 발생하는 비용과 문제점을 근본적으로 해결할 수 있는 것이다. 본 연구는 이러한 스마트 계약이 재화의 증명시스템과 거래의 대표적인 체계인 부동산 거래에서 ..

요약 ····································································· 1 Ⅰ. 서 론 ·································································· 27 1. 연구의 목적 ······························································ 27 2. 연구의 필요성 ···························································· 27 Ⅱ. 국내외 리츠시장 현황 ······················································ 31 1. 리츠의 법적 성격 ·········..

부동산거래의 블록체인에 의한 스마트계약 체계 Smart Contract System by Blockchain of Real Estate Transaction 블록체인은 글로벌 P2P(peer-to-peer) 네트워크를 활용하여 제3의 신뢰기관을 거치지 않고 거래 당사자 간에 교환되는 가치의 무결성을 보장할 수 있는 장점 때문에 다양한 응용분야로 활용범위가 확대되고 있다. 블록체인은 특정 시간 동안 발생한 거래정보를 담아 블록을 생성하고, 모든 구성원에게 전송함으로써 블록 내 거래정보를 검증하고 이상이 없다면 기존 블록에 연결하는 방식으로 체인이 구성되는 구조이다. 이러한 블록체인 기술을 이용하면 서버가 아닌 네트워크에 정보가 저장된다. 새로운 정보가 네트워크상에 저장되므로 데이터의 위조나 변조가 어렵다...

연구이유 : 국내 단독주택 재고량은 타 주택유형에 비해 그 비중이 절대적으로 낮음 에도 불구하고 연간 멸실량은 아파트, 다세대, 연립주택 대비 약 5배 내외 수준으로 월등히 많다. 기존 단독주택지대의 철거 및 고밀화 추세는 1980년 대부터 시작된 주택공급 확대 정책과 함께 본격화되어 현재까지 오랜 기간 지속되고 있으나 이러한 현상이 주택매매시장에서의 수요와 공급, 가격, 거 래량, 거래 주택의 속성에는 어떠한 특징으로 나타나고 있는지에 대한 선행 연구는 거의 없는 실정이다 연구 방법 : 단독주택지의 고밀화 현상을 단독주택 매매시장과 연계하여 고밀도 재건축기대가 만들어낸 단독주택 매매시장의 특징적인 현상들을 실 증적으로 해석함으로써 단독주택 매매가격에 내포된 재건축기대 프리미엄을 분석하는 것을 연구의 목..

부동산에 대한 학문적 접근은 부동산학의 용어적 정의로부터 시작되었다. 1970년 설립된 한국부동산학회는 1977년 1월 부동산학보 1호 의 “부동산학 독립화의 필연성 및 그 접근방법”에 대한 김영진 교수의 논문에서 부동산학의 학문 적 정의 및 교육의 필요성에 대한 고찰을 통해 국내 부동산의 문제점을 파악하고 인간과 부동 산의 관계개선이라는 거시적인 목적을 바탕으로 출발하였다. 1) 이후 다양한 부동산 관련 학회가 설립되었고 2016년 현재 한국연구재단에 등록 된 부동산학과 관련된 학술지는 9개가 발행되고 있으며 100여개의 대학에서 부동산학과가 개설 되어 학문적 발전을 이루고 있다. 2) 부동산학 분 야의 연구논문이 늘어나고 관련학회의 역사가 길어지면서 부동산학 분야의 연구경향을 분석한 연구들도 이루어지..