Dr.부동산

1. 도시란? 중국에서는 도성이라고 이야기한다. 성벽, 보호해야 할 것이 있다는 것. 동양에서 말하는 도시 vs 서양의 City, Town의 개념 Civilization, Civil Engineering, Urban Planning (Urban : 사회적 현상 포함) 도시와 농촌 한국은 20만명 정도 되면 도시라고 하는데, 중국에서는 1000만이상 되어야 (충칭 4천만) 인구와 면적은 나라마다 다르다. 노르웨이는 200명 가량 살아도 타운. 도쿄집값이 서울보다 2억 싸다는 발표가 있었다. MSA 규정에 따르면 인구의 10%가 출퇴근하면 도시권, 용인도 도시권이 된다. 도쿄에서 1시간 거리의 통계도 도쿄권으로 통계를 올리기 때문에 비교가 문제. 학계에서는 도시의 추세를 비교한다. 단순 도시 비교는 어렵다...

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2019상 부동산개발론 시험 요점 일반 ㆍ 각 Chapter 마지막의 Terms와 Review Questions ㆍ Appendix D Glossary ㆍ 특강 내용 ¨ Ch 1 부동산개발의 정의 Miles: 부동산개발은 사회적 수요를 만족시키기 위해 건축환경을 지속적으로 재구성하는 것을 말한다. 부동산개발은 아이디어로 시작하여 사회의 수요를 충족하는 공간을 제공함으로써 현실화 된다. 아이디어를 현실화(무형의 아이디어를 실체로 변형)하기 위해서는 토지와 노동력, 자본, 경력 (운영/관리), 기업가정신, 그리고 광의의 파트너쉽이 어우러져야한다. 공간재구성을 통한 서비스제공으로 사회적 가치가 창출된다. 교재에 기술된 부동산 개발의 8단계 각 개발사업마다 본질적으로 8단계가 적용되고 있지만 상황에 따라서 다르..